Falsos visitantes, documentos forjados e invasões por aplicativos de aluguel por temporada desafiam moradores e síndicos; Marcelo Gonçalves alerta sobre falhas e dá orientações práticas em segurança pública.

Com o aumento da digitalização de serviços e a crescente adoção de portarias remotas, os condomínios residenciais passaram a enfrentar um novo tipo de ameaça: golpes e fraudes que exploram brechas tecnológicas e comportamentais para invadir prédios e aplicar furtos.

“São Paulo e outras grandes cidades, têm se tornado cada vez mais comuns os relatos de pessoas que, se passando por visitantes ou inquilinos temporários, conseguem entrar em condomínios com documentos falsos, QR codes adulterados ou alegando reservas feitas por aplicativos de aluguel, como Airbnb e similares”. Comenta especialista em segurança pública

Ainda segundo Marcelo Gonçalves, diretor técnico do Grupo 7 Vision, o problema é grave e atinge tanto edifícios com portaria presencial quanto os que utilizam tecnologia remota. “Muitos desses golpistas usam identidades falsas, acessam o prédio com facilidade e, após se instalarem, praticam furtos dentro da unidade e até em áreas comuns do condomínio. Em alguns casos, também tentam acessar outros apartamentos”, explica.

Um padrão identificado em diversos casos é o uso de cartões clonados para alugar unidades por plataformas digitais. Os criminosos se aproveitam da falta de controle prévio de acesso, da alta rotatividade de moradores e da ausência de procedimentos rígidos de checagem para entrar no prédio sem levantar suspeitas.

Outro ponto crítico é a atuação de porteiros ou sistemas automáticos que liberam a entrada apenas com base em informações enviadas por celular ou e-mail. “Mesmo com a tecnologia disponível, muitos condomínios não usam ferramentas de reconhecimento facial, não exigem documentação validada previamente e deixam brechas para pessoas mal-intencionadas se infiltrarem”, aponta Gonçalves.

Como prevenir?

A recomendação do especialista em segurança é a combinação entre recursos tecnológicos confiáveis, protocolos de verificação eficientes e educação dos envolvidos – incluindo moradores, síndicos, administradores e porteiros.

Goncalves sugere algumas orientações práticas para fortalecer a segurança condominial:

• Verificação prévia de visitantes: Sempre que possível, moradores devem cadastrar previamente seus convidados, com envio de documentos e foto.
• Normas claras para locações por temporada: Os condomínios devem regulamentar o uso de plataformas de aluguel, exigindo tempo mínimo para cadastro e validação do hóspede.
• Capacitação de funcionários: Porteiros devem saber identificar documentos falsos, agir com cautela e estar preparados para situações suspeitas.
• Monitoramento de câmeras em tempo real: A vigilância contínua das áreas comuns e o fácil acesso às gravações são essenciais para investigação de incidentes.
• Controle de acesso com autenticação dupla: Tecnologias de reconhecimento facial, tags seguras e checagem via aplicativo são alternativas mais seguras do que senhas simples ou QR codes.

Marcelo Gonçalves também destaca que a prevenção começa por uma mudança de comportamento: “O condomínio é um espaço coletivo, e a segurança depende da responsabilidade de todos. Quando o morador trata a portaria como uma formalidade e não como uma barreira protetora, o risco aumenta para toda a comunidade”, afirma.

As orientações também valem para condomínios comerciais e conjuntos mistos, onde o fluxo de pessoas é ainda maior.

Em caso de suspeita de golpe ou violação de segurança:

• Comunique imediatamente o síndico e a administração.
• Registre Boletim de Ocorrência na delegacia mais próxima ou via Delegacia Eletrônica de SP.
• Preserve as imagens de câmeras de segurança.
• Compartilhe alertas com outros moradores pelo grupo interno do condomínio.

Contato – Marcelo Gonçalves | Grupo 7 Vision

Site: www.7vision.com.br

http://www.7vision.com.br/fale-conosco/

Sede: São Paulo – SP

Instagram da empresa: @grupo7vision.seg

JJP Assessoria de Imprensa